گران ترین شهرهای جهان معرفی شدند

سنگاپور، لندن و هنگ‌کنگ همچنان در صدر جدول گران‌ترین شهرهای جهان قرار دارند و شهرهای نوظهوری مانند دوبی، بانکوک و توکیو نیز با تغییر الگوهای ثروت جهانی با سرعت در حال رگردید هستند.تجارت نیوز نوشت: طبق آخرین گزارش جهانی ثروت و سبک زندگی از گروه بانکداری سوئیسی «جولیوس بائر»، سنگاپور برای سومین سال متوالی به عنوان گران‌ترین شهر جهان برای افراد با ثروت خالص بالا رتبه‌بندی گردید. لندن به جایگاه دوم صعود کرد و هنگ کنگ به جایگاه سوم رسید اما در پشت این پیشگامان آشنا، تحولی آرام امکان داردد به زودی نقشه جهانی جدیدی برای افراد فوق ثروتمند را ترسیم کند.نسخه ۲۰۲۵ این گزارش، هزینه آنچه «زندگی خوب» نامیده خواهد گردید را بررسی کرد که به معنای توانایی پرداخت منظم برای ۲۰ کالا و خدمات لوکس هست که افراد ثروتمند معمولا از آنها لذت می‌برند. این موارد شامل شهریه مدارس خصوصی، املاک لوکس، ساعت، شام‌های مجلل و پروازهای کلاس تجاری هست.داده‌های قیمت‌گذاری از ۲۵ شهر بین نوامبر ۲۰۲۴ و مارس ۲۰۲۵ جمع‌آوری گردید و هر شهر بر اساس میانگین وزنی کل هزینه هر ۲۰ قلم کالا که به دلار آمریکا تبدیل گردیده قرار دارای بود، رتبه‌بندی گردید.برای تکمیل شاخص قیمت، «جولیوس بائر»، نظرسنجی سبک زندگی جداگانه انجام داد و در فوریه و مارس ۲۰۲۵ از ۳۶۰ فرد ثروتمند در ۱۵ کشور نظرسنجی کرد تا مشخص شود ثروتمندان چگونه خرج و سرمایه‌گذاری می‌کنند. اگرچه این روش‌ رتبه‌بندی قوی هست، اما تغییرات ژئوپلیتیکی پس از آن، شامل تعرفه‌های دولت ترامپ در آوریل را در نظر ندریافت می‌کند و حجم نمونه نسبتا کوچک آن ممکن هست نتیجه‌گیری‌های گسترده را محدود کند.با این حال، یافته‌ها به تغییر آشکاری در شتاب اشاره دارند؛ در حالی که جایگاه‌ها ثابت باقی مانده هست، چندینین شهر کلیدی – به ویژه در آسیا و خاورمیانه – با سرعت در حال صعود هستند که نشان دهنده تغییر گسترده‌تر قدرت در مراکز لوکس جهانی هست.۱۰ شهر گران برای ثروتمندان در سال ۲۰۲۵ شامل سنگاپور، لندن، هنگ کنگ، موناکو، زوریخ، شانگهای، دوبی، نیویورک، پاریس و میلان هست.ظهور آرام پایتخت‌های لوکس جدیدچندینین شهر نوظهور به‌ویژه در آسیا و خاورمیانه با سرعتی غیرمنتظره در رتبه‌بندی‌ صعود کردند. دوبی با پنج پله صعود به جایگاه هفتم رسید و به غول‌های اروپایی مانند موناکو و زوریخ نزدیک‌تر گردید. بانکوک و توکیو هر دو ۶ رتبه صعود کردند و به ترتیب در رتبه‌های یازدهم و هفدهم قرار گرفتند که به خاطر افزایش هزینه‌های مد، ساعت و املاک هست.ریشاب ساکسنا، یکی از مدیران گروه «جولیوس بائر» بیان کرد: رگردید طبقه متوسط رو به بالای بانکوک، تاثیر مستقیمی بر گسترش بازار لوکس محلی دارای بوده هست. افزایش ثروت، تقاضا برای کالاها و خدمات لوکس را  افزایش داده و امکان توسعه مراکز خرید لوکس، رستوران‌های درجه یک و تجربیاتی مانند اسپاها را فراهم کرده هست. به علاوه، این شهر از جذابیت دیرینه آسیا به عنوان مقصد گردشگری جهانی بهره می‌برد.سایت بیزینس اینسایدر گزارش کرد، ظهور توکیو نیز روند مشابهی را نشان می‌دهد؛ توکیو و در مجموع ژاپن، مدت‌ههست که منطقه‌ای غنی از نظر فرهنگی و تاثیرگذار با بازار لوکس قوی، به ویژه در زمینه‌هایی مانند مد، غذاهای عالی و تجربیات قرار دارای بوده هست. تغییر جهانی اخیر در میان افراد ثروتمند به سمت ارزش قائل گردیدن برای تجربیات به جای کالاها، جذابیت توکیو را بیش از پیش افزایش داده هست.در همین حال، شانگهای که در سال ۲۰۲۲ در صدر این شاخص قرار دارای بود، از رتبه چهارم به ششم سقوط کرده، نشانه‌ای از اینکه تسلط آن ممکن هست در حال محو گردیدن باگردید.سائوپائولو و مکزیکوسیتی نیز به طور قابل توجهی در این رتبه‌بندی سقوط کردند. دوبی از نظر ثروت و سبک زندگی، در حال سبقت گرفتن از شهرهای مهم لندن، موناکو و زوریخ هست، روندی که احتمالا با افزایش تلاش امارات برای ارائه پیشنهاد اقامتی جذاب به افراد ثروتمند، ادامه خواهد یافت. پشت این جنبش‌ها، تمایل روزافزونی در میان افراد فوق‌العاده ثروتمند برای ثبات، رفاه و شهرهای آینده‌نگر وجود دارد.این گزارش نیز اشاره کرد که جذابیت دوبی در مزایای مالیاتی، زیرساخت‌های لوکس و بازار املاک پررونق، نهفته هست، در حالی که بانکوک و توکیو از شتاب اقتصادی منطقه‌ای و جایگاه فرهنگی بهره‌مند می‌شوند.چه چیزی این تغییر را هدایت انجام می‌دهد؟میانگین هزینه جهانی «زندگی خوب» بین سال‌های ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵، به میزان دو درصد بر حسب دلار آمریکا کاهش یافته هست، افتی نادر در بخشی که معمولا از فشارهای منفی اقتصاد کلان در امان هست. با این حال، در زیر این کاهش، تضادهای منطقه‌ای گردیدیدی وجود دارد:کرایه‌های هواپیما در کلاس تجاری در سطح جهانی ۱۸.۲ درصد افزایش یافت که ناشی از کمقرار دارای بود جت‌ها و افزایش تقاضا برای سفرهای تفریحی لوکس قرار دارای بود.قیمت کالاهای لوکس مانند کیف دستی و جواهرات کاهش یافت که نشان دهنده تغییر اولویت‌های مصرف‌کننده هست.شهریه مدارس خصوصی در شهرهایی مانند لندن افزایش یافت زیرا قوانین مالیاتی جدید هزینه‌ها را بیش از ۲۵ درصد افزایش داد.به طور گسترده‌تر، افراد ثروتمند به طور فزاینده‌ای تجربیات را بر دارایی‌ها و طول عمر را بر جایگاه اجتماعی اولویت می‌دهند. این موارد شامل هزینه‌های بیشتر برای سلامتی، سفرهای هدفمند و خدمات بهدارای بودی، به ویژه در آسیا و اقیانوسیه و خاورمیانه خواهد گردید.مارک متیوز، رئیس تحقیقات آسیا در «جولیوس بائر» بیان کرد: تغییر اصلی که به تازگی شاهد آن قرار دارای بوده‌ایم، حرکت رو به رگردید به سمت مصرف آرمانی در میان افراد ثروتمند هست که به طور فزاینده‌ای برای تجربیات بیش از کالاهای فیزیکی ارزش قائل هستند.این روند از مکانی به مکان دیگر متفاوت هست. بازارهایی با سابقه فرهنگی طولانی در کالاهای لوکس (به‌عنوان مثال، سوئیس با ساعت یا آلمان با اتومبیل) تمایل دارند که گذار کندتری به سمت هزینه‌های «مبتنی بر تجربه» نشان دهند.داده‌های نظرسنجی سبک زندگی این موضوع را تایید انجام می‌دهد. در حالی که رگردید هزینه‌های لوکس در اروپا کاهش یافته هست و فقط ۳۶ درصد از افراد با درآمد خالص بالا گزارش کردند که هزینه بیشتری را صرف هتل‌ها کرده‌اند، افراد ثروتمند در آسیا و اقیانوسیه، خاورمیانه و آمریکای لاتین همچنان به افزایش هزینه‌های خود برای مد، جواهرات و ساعت‌های لوکس ادامه می‌دهند.در منطقه آسیا-اقیانوسیه، ۶۵ درصد افزایش هزینه‌ها را هم برای هتل‌ها و هم برای ساعت‌ها و ۶۳ درصد برای مد زنانه گزارش کرده‌اند. در خاورمیانه، ۵۲ درصد بیشتر برای هتل‌ها و ۵۰ درصد برای جواهرات نفیس هزینه کرده‌اند. در کل، سفر و مهمان‌نوازی همچنان در اولویت‌های اصلی هزینه‌ها قرار دارند و رستوران‌های مجلل و هتل‌های پنج ستاره در صدر قرار دارند.آینده‌ای اوراسیایی؟این گزارش نیز به یک تغییر گسترده‌تر ژئوپلیتیکی در نحوه و محل زندگی ثروتمندان جهان اشاره انجام می‌دهد. در گزارش «جولیوس بائر» با اشاره به افراد ثروتمندی که به دنبال ثبات سیاسی و نهادهای قوی هستند، آمده هست، هم‌اکنون صحبت‌هایی در مورد مهاجرت بسیاری از آمریکایی‌های ثروتمند به اروپا برای چهار سال آینده و احتمالا برای همواره وجود دارد.شهرهایی مانند لندن، با وجود برگزیت و تغییرات سیاسی، با آموزش، مراقبت‌های بهدارای بودی و سرمایه فرهنگی در سطح جهانی، همچنان آهنربای ثروت جهانی هستند. در همین حال، دوبی قصد دارد تا سال ۲۰۳۳ حجم اقتصاد خود را دو برابر کند و با سرعت در حال تبدیل گردیدن به رقیبی برای مناطق سنتی نخبگان اروپا هست.