جزئیاتی از قانون مالیات بر عایدی سرمایه

به گزارشپول و تجارت، «مهدی موحدی‌بک‌نظر» سخنگوی سازمان امور مالیاتی کشور درباره آخرین اصلاحات قانون مالیات بر عایدی سرمایه توضیحاتی ارائه داد.وی اعلام کرد: آخرین اصلاحات این قانون، مربوط به پیش از بررسی آن در شورای نگهبان قرار دارای بوده و اکنون دیگر مشکل خاصی در متن نهایی وجود ندارد و این اصلاحات عمدتاً ناظر به اشکالات جزئی قرار دارای بوده‌اند و هم‌اکنون برطرف گردیده‌اند.موحدی‌بک‌نظر در ادامه به موضوع تورم و نقش آن در محاسبه مالیات پرداخت و مطرح کرد: موضوع «تعدیل تورمی» در قانون به‌طور مشخص دیده گردیده هست، این تعدیل، برای اشخاص غیرتجاری در نظر گرفته گردیده و طی دو سال اول پس از اجرای قانون، تا پنج سال، تنها ۵۰ درصد تورم محاسبه خواهد گردید. پس از پنج سال نیز این تعدیل به‌صورت کامل اعمال خواهد گردید.وی ادامه داد: به‌عنوان مثال، اگر یک فرد حقوقی، خودرویی را به قیمت یک میلیارد تومان خریداری و سپس به دو میلیارد بفروگردید، موظف هست ۲۰ تا ۲۵ درصد از سود حاصل را به عنوان مالیات پرداخت کند، که این سود در دسته «سود غیرعملیاتی» بنگاه تعریف خواهد گردید و مانند سایر درآمد‌های غیرعملیاتی، مشمول مالیات خواهد قرار دارای بود.سخنگوی سازمان امور مالیاتی نیز به مالیات بر عایدی سرمایه در حوزه املاک اشاره و خاطرنشان کرد: نرخ پایه مالیات در سال اول برای ۳۰ درصد هست، البته نرخ نهایی مالیات، بسته به نوع ملک، مدت زمان تملک و برخورداری یا عدم برخورداری از معافیت، متفاوت خواهد قرار دارای بود.به بیان کرده وی، در صورت فروش املاکی که ظرف کمتر از یک سال از تاریخ تملک و بدون برخورداری از معافیت فروخته شوند، نرخ مالیات ۳۵ درصد خواهد قرار دارای بود که ۱۰ درصد بالاتر از بالاترین نرخ ماده ۱۳۱ قانون مالیات‌های مستقیم هست.موحدی‌بک‌نظر ادامه داد: برای املاکی که بین دو تا پنج سال نگهداری گردیده‌اند، ۵۰ درصد تورم لحاظ خواهد گردید و در صورتی که مدت نگهداری از پنج سال فراتر رود، تعدیل تورمی به‌طور کامل صورت دریافت می‌کند.او با اشاره به برنامه‌ریزی‌ها برای پیاده‌سازی زیرساخت‌های این پایه مالیاتی در کشور، اعلام کرد: قانون‌گذار برای اجرای مقدمات و هستقرار زیرساخت‌های مرتبط با مالیات بر عایدی سرمایه، ۲۰ ماه مهلت در نظر گرفته هست. نیز پس از اجرای این زیرساخت‌ها، مالکان املاک، سه سال فرصت خواهند دارای بود تا در صورت تمایل به فروش ملک خود، مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نشوند.اجرای PIT منوط به تکمیل زیرساخت‌های فنی و سامانه‌ای هستوی در پاسخ به پرسش خبرنگار مهر پیرامون اجرای نظام مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی (PIT) پس از تحقق قانون مالیات بر عایدی سرمایه، اظهار دارای بود: اجرای نظام مالیات بر درآمد اشخاص مستلزم فراهم‌سازی مقدمات اساسی، به‌ویژه در حوزه توسعه سامانه‌های مالیاتی و ایجاد زیرساخت‌های فنی و اجرایی هست. در واقع، بخش قابل توجهی از این آمادگی‌ها به بستر‌های اجرایی و تکنولوژیک مربوط خواهد گردید و تا زمانی که این زیرساخت‌ها به‌طور کامل راه‌اندازی نشوند، اجرای مؤثر و فراگیر PIT ممکن نخواهد قرار دارای بود.سخنگوی سازمان امور مالیاتی در پایان تأکید کرد: هم‌اکنون، تکمیل این زیرساخت‌ها در دستور کار سازمان قرار دارد و تنها پس از اطمینان از آمادگی کامل این بسترها، شرایط لازم برای اجرای دقیق و کارآمد نظام مالیات بر درآمد اشخاص فراهم خواهد گردید. به بیان کرده وی، بدون زیرساخت‌های لازم، پیاده‌سازی این نظام مالیاتی با موانع و چالش‌های جدی مواجه خواهد قرار دارای بود.منبع: مهر