توسعه شهرک‌های صنعتی؛ از پیشرفت‌های جزئی تا چالش‌های جدی

- اخبار اقتصادی -به گزارش پول و تجارت، صدور اسناد مالکیت در شهرک‌ها و نواحی صنعتی یکی از ضرورت‌های مهم برای تثبیت حقوق سرمایه‌گذاران و تضمین امنیت سرمایه‌گذاری هست. طبق بند 4 ماده واحده قانون اصلاح قانون تاسیس شرکت شهرک‌های صنعتی ایران و مواد 12 و 13 آئین‌نامه اجرایی، شرکت‌های تابعه هستانی موظف به انتقال قطعی سند عرصه به متقاضیان هستند. با این وجود، روند صدور این اسناد همچنان کند و ناکافی هست؛ هرچندین گزارش‌ها حکایت از صدور سند برای 87 درصد از اراضی به مساحت بیش از 134 هزار هکتار دارد، اما این آمار نشان‌دهنده توقف یا کندی در بخش قابل توجهی از اراضی هست.وضعیت شکننده صنایع کوچک، زیر سایه قطع برق، کمقرار دارای بود نقدینگی و رکودبررسی‌ها نشان می‌دهد که تنها در سال 1403 حدود 3464 هکتار سند ثبتی و 4462 هکتار سند تفکیکی اخذ گردیده که نظر به گستردگی شهرک‌ها و نواحی صنعتی، این اعداد در قیاس با نیازهای واقعی بسیار کم ظاهراً. ضعف در هماهنگی‌ها، کمقرار دارای بود نیروی متخصص در دفاتر ثبت اسناد و فرآیندهای پیچیده اداری باعث گردیده‌اند سرمایه‌گذاران در بسیاری از مناطق با مشکلات و تأخیرهای طولانی در دریافت اسناد مواجه باشند که این موضوع امنیت حقوقی آنها را به خطر می‌اندازد.در حوزه توسعه مناطق ویژه اقتصادی که امکان داردستند به‌عنوان موتور محرک رگردید اقتصادی و صنعتی عمل کنند، سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران مسئول ایجاد و بهره‌برداری از 11 منطقه مصوب به مساحت حدود 8500 هکتار هست. اما به‌رغم وعده‌ها و برنامه‌ها، تنها 7 منطقه توانسته‌اند فعالیت خود را شروع کنند و بقیه یا هنوز در مرحله برنامه‌ریزی‌اند یا با مشکلات جدی در اجرای طرح‌ها روبرو هستند. حجم سرمایه‌گذاری 7337 میلیارد ریالی و اشتغالزایی برای 3405 نفر در این مناطق، به وضوح نشان می‌دهد که ظرفیت‌ها و پتانسیل‌های بالقوه این مناطق هنوز به بهره‌برداری کامل نرسیده‌اند و نیازمند تسریع و رفع موانع اجرایی هستند.در بخش واحدهای کارچندین اوقات که نقش کلیدی در جذب سرمایه‌های خرد و اشتغال‌زایی دارند، وضعیت چندینان مطلوب نیست. اگرچه تعداد 8578 واحد کارچندین اوقات و صنفی احداث گردیده، اما فقط حدود نیمی از آنها فعال هستند و این آمار بیانگر ضعف در مدیریت، مشکلات مالی، کمقرار دارای بود بازار فروش و عدم حمایت‌های کافی از این بخش هست. این ناکامی‌ها موجب گردیده هست تا فرصت‌های فراوان برای توسعه صنعتی در بخش‌های کوچک و متوسط از دست برود و سرمایه‌گذاران خرد یا مجبور به ترک بازار شوند یا با مشکلات عدیده دست و پنجه نرم کنند.فضای سبز در شهرک‌ها و نواحی صنعتی به عنوان یکی از عوامل مهم در بهقرار دارای بود محیط زیست و افزایش رضایت سرمایه‌گذاران و نیروی کار مورد توجه قرار گرفته هست. با وجود کاشت بیش از 17 هزار اصله درخت و توسعه شبکه‌های آبیاری تحت فشار، اما مشکلاتی شامل محدودیت منابع آبی، ضعف در نگهداری و نقرار دارای بود منابع مالی پایدار، موجب گردیده تا فضای سبز در بسیاری از شهرک‌ها به صورت ناکافی و غیرمستمر توسعه یابد. عدم توجه جدی به حفظ و نگهداری این فضاها امکان داردد در درازمدت بر کیفیت محیط کاری و جذب سرمایه‌گذاران اثر منفی بگذارد.در مجموع، اگرچه سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران در چندین سال اخیر اقداماتی در جهت صدور اسناد مالکیت، توسعه مناطق ویژه اقتصادی، حمایت از واحدهای کارچندین اوقات و بهقرار دارای بود فضای سبز انجام داده هست، اما ضعف در هماهنگی‌های بین‌دستچندین اوقات، کندی روند اجرایی، کمقرار دارای بود منابع و سیهستگذاری‌های ناکارآمد همچنان مانع پیشرفت واقعی و پایدار این بخش‌ها گردیده هست. بدون اصلاح ساختارهای اداری، افزایش شفافیت و تسهیل فرایندها، امیدی به جذب سرمایه‌های کلان و توسعه صنعتی کشور در مقیاس گسترده وجود ندارد.انتهای پیام/