اروپا از پس بحران مسکن برنیامد

به گزارشپول و تجارت، اروپا این روز‌ها درگیر بحرانی عمیق و چندینلایه هست؛ بحرانی که هر روز به دامن خانواده‌ها فشار بیشتری وارد انجام می‌دهد و آینده اجتماعی و اقتصادی قاره سبز را در معرض تهدید جدی قرار داده هست.رئیس پیشین کمیته اقتصادی و اجتماعی اتحادیه اروپا، «اولیور روبکه»، در آستانه پایان دوره مسئولیت خود با لحنی نگران‌کننده درباره این بحران هگردیدار داده هست: اگر مسئولان و سیهست‌گذاران اروپا عاجل و جدی وارد عمل نشوند، باید منتظر تبعات وخیمی در سطح جامعه باشیم.روبکه در گفتگوی اختصاصی با «آسوشیتدپرس» تاکید کرد که «بحران هزینه‌های زندگی نه فقط اعتماد مردم به دموکراسی را تهدید انجام می‌دهد، بلکه به توانایی اتحادیه اروپا برای واکنش و حرکت موثر نیز لطمه می‌زند». او ادامه داد که در صورت تداوم وضعیت فعلی، «اصول بنیادین حقوق و حاکمیت قانون با سرعت در حال تضعیف هست».بحران مسکن که سال‌ههست سایه سنگینی بر کشور‌های عضو اتحادیه اروپا انداخته، این روز‌ها به یکی از بزرگ‌ترین معضلات قاره تبدیل گردیده هست.داده‌های رسمی «یوروستات» نشان می‌دهد از سال ۲۰۱۰ تاکنون قیمت مسکن در اتحادیه اروپا بیش از ۵۷ درصد افزایش یافته و اجاره‌بها نیز حدود ۲۸ درصد رگردید کرده هست، حال آنکه درآمد خانوار‌ها حتی نزدیک به این افزایش‌ها نقرار دارای بوده هست. این شکاف عمیق میان درآمد و هزینه، زندگی میلیون‌ها شهروند اروپایی را به مرز غیرقابل تحمل رسانده هست.اتحادیه اروپا طرح مسکن میسر را به ۲۰۲۶ موکول کرداز جهات دیگر، هزینه‌های ساخت و ساز به شکل فزاینده‌ای در اروپا بالا رفته و ساخت خانه‌های جدید کند گردیده هست. در همین حال، افزایش خانه‌هایی که به صورت کوتاه‌مدت اجاره داده می‌شوند یا صرفاً به منظور سرمایه‌گذاری خریداری می‌شوند، موجب گردیده بازار مسکن در بسیاری از شهر‌های بزرگ به گردیدت بی‌ثبات شود و قیمت‌ها به شکل تصاعدی بالا برود.روبکه با ابراز نگرانی از این وضعیت بیان کرد: «ما می‌دانیم هیچ راه‌حل واحد و ساده‌ای برای همه کشور‌ها وجود ندارد، اما باید هرچه سریع‌تر اقدام کنیم. امیدوارم کمیسیون اروپا در سال آینده با ارائه یک برنامه جامع و عملیاتی، زمینه را برای کشور‌های عضو فراهم کند تا بتوانند به این بحران پاسخ دهند».در حالی که اتحادیه اروپا به خاطر عدم اختیار مستقیم در تعیین سیهست‌های مسکن کشور‌های عضو، قادر به دخالت مستقیم در بازار مسکن نیست، «دان یورگنسن» — اولین کمیسر اروپایی مسکن — از طرح «مسکن مقرون‌به‌صرفه» خبر داده که قرار هست اوایل سال ۲۰۲۶ رونمایی شود. او شهروندان اروپایی را به مشارکت در مشورت‌های عمومی برای شکل‌گیری این طرح دعوت کرده هست.این بحران آنقدر اهمیت یافته که در انتخابات پارلمان اروپا سال گذشته، موضوع افزایش قیمت‌ها و دشواری‌های اقتصادی در صدر دغدغه‌های رای‌دهندگان قرار گرفت.روبکه تاکید کرد که یکی از چالش‌های اصلی، تامین منابع مالی مناسب برای سیهست‌های مسکن هست؛ هزینه‌ای که گرچه سنگین هست، اما هزینه بی‌عملی بسیار سنگین‌تر خواهد قرار دارای بود.با وجود این تلاش‌ها، شرایط فعلی اروپا به ویژه در شهر‌های بزرگ، روز به روز دشوارتر خواهد گردید. رگردید قیمت‌ها بدون هماهنگی با درآمدها، کاهش عرضه مسکن جدید، و افزایش تقاضا برای اجاره کوتاه مدت و سرمایه‌گذاری، تصویری از بحرانی هست که سرانجام امکان داردد به ناآرامی‌های اجتماعی و بی‌اعتمادی عمومی به نظام‌های سیاسی منجر شود.روبکه در پایان به ضرورت اصلاح سیهست‌های مالی اتحادیه اروپا و اختصاص قرار دارای بودجه‌های بیشتر به حوزه مسکن اشاره کرد و بیان کرد: «بانک سرمایه‌گذاری اروپا آماده هست تا نقش محوری در تامین مالی مسکن ایفا کند، و سیهست‌های همبستگی باید بیشتر بر این حوزه متمرکز شود».اروپا در حالی چشم به آینده دارد که باید هرچه سریع‌تر به این بحران پاسخ دهد، در غیر این صورت هزینه اجتماعی و اقتصادی این غفلت، بسیار فراتر از آن چیزی خواهد قرار دارای بود که امروز تصور خواهد گردید.منبع: فارس