به گزارش پول و تجارت به نقل از چندثانیه، ساخت و ساز در ۴سال اخیر (۱۴۰۰ تا ۱۴۰۴)، تحت تأثیر عواملی مانند تورم بالا، افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی، نوسانات قیمت زمین،شرایط سخت دسترسی به تسهیلات بانکی و کاهش قدرت خرید خانوار قرار گرفته هست.
در ادامه مهم‌ترین آمار کاهش شدید میزان ساخت وساز آمده هست:
کاهش صدور پروانه‌های ساختمانی:طبق آمارهای مرکز آمار ایران، تعداد پروانه‌های ساختمانی صادره در سال‌های اخیر کاهش یافته هست، در سال ۱۴۰۰، حدود ۷۵ هزار پروانه ساختمانی در کشور صادر گردید.
در سال ۱۴۰۱، این عدد به حدود ۶۵ هزار پروانه کاهش یافت که نشان‌دهنده کاهش حدود ۱۳ درصد در صدور پروانه‌های ساختمانی نسبت به سال قبل قرار دارای بود.
در سال ۱۴۰۲، تعداد پروانه‌های صادره به حدود ۵۵ هزار پروانه کاهش یافت که بیانگر افت نزدیک به ۱۵ درصد دیگر در این آمار قرار دارای بود.در نیمه اول سال ۱۴۰۳، صدور پروانه‌ها به ۲۷ هزار پروانه رسید که کاهش شدیدتر در این بخش را نشان می‌دهد.
کاهش تعداد واحدهای مسکونی در حال ساخت
در سال‌های ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۳، تعداد واحدهای مسکونی در حال ساخت در کل کشور به طور پیوسته کاهش یافت. این کاهش عمدتاً در شهرهای بزرگ مثل تهران، اصفهان، مشهد، و شیراز مشاهده گردید.
طبق آمارهای وزارت راه و شهرسازی، در سال ۱۴۰۰ حدود ۱۲۰ هزار واحد مسکونی در حال ساخت در تهران بوده هست که این عدد در سال ۱۴۰۲ به کمتر از ۱۰۰ هزار واحد کاهش یافت.
در سال ۱۴۰۳، تعداد واحدهای مسکونی در حال ساخت در تهران به حدود ۸۰ هزار واحد رسید که نمایانگر کاهش ۲۰ درصد در تعداد پروژه‌های در دست ساخت هست.
کاهش تعداد پروژه‌های مسکونی جدید
تعداد پروژه‌های ساخت واحدهای مسکونی در تهران و سایر کلان‌شهرها نیز کاهش یافته هست. در تهران، تعداد پروژه‌های مسکونی جدید در سال‌های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ به ترتیب حدود ۶هزار و ۵هزار پروژه قرار دارای بود که این آمار در سال ۱۴۰۲ به کمتر از ۴هزار پروژه رسید. در سال ۱۴۰۳ این بخش نسبت به سال قبل ۳۰درصد رشد کرد.
وضعیت نامساعد بازار ساخت و ساز در سال ۱۴۰۴
مطابق اطلاعات مندرج در مرکز آمار ایران، تعداد ۲۹ هزار و ۲۹۵ پروانه احداث بنا توسط شهرداری‌های کشور در بهار ۱۴۰۴ صادر گردید که نسبت به زمستان گذشته ۲۷.۸ درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته ۲۲.۷ درصد کاهش داشته هست.
دیدگاه‌ها