به گزارش پول و تجارت به نقل از ایسنا، اعظم قویدل درباره تصدیق اصالت سندملک بیان کرد: برای اینکه شهروندان از اصالت سند ملکی که قصد خریداری آن ملک را دارند، مطلع شوند چندین راه وجود دارد. اولین راه این هست که خریدار به همراه مالک (فروشنده) به نزدیک ترین دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و درخواست استعلام آخرین وضعیت ثبتی ملک شامل بازداشت، توقیف یا سند رهنی به نفع بانک یا هر مرجع دیگر را از دفتر اسناد رسمی نماید، در این صورت سردفتر از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد، مراتب را از اداره ثبت محل وقوع ملک، استعلام کرده و خلاصه‌ای از آخرین وضعیت ملک را به متقاضی اعلام انجام می‌دهد.
وی افزود: دومین راه، مراجعه به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به نشانی https://ssaa.ir هست و با ورود به این سایت در بخش خدمات الکترونیک، استعلامات ثبتی را انتخاب کرده و بعد باید وارد بخش تصدیق اصالت سند مالکیت به نشانی https://my.ssaa.ir/portal/estate/originality-document شوند. متقاضی پس از ورود به بخش تصدیق اصالت سند مالکیت باید مواردی همچون واحدثبتی، کد ملی، خیابان اصلی، فرعی، نوع سند و شماره دفتر املاک الکترونیکی را تکمیل کند.
قویدل در پایان بیان کرد: سومین راه در هنگام خریداری ملک در بنگاه مشاورین املاک دارای پروانه صنفی، قبل از تنظیم پیش نویس قرارداد و قرارداد یکسان در سامانه، امکان استعلام وضعیت ملک از سامانه ثبت الکترونیک اسناد برای مشاور املاک وجود دارد. در صورت عدم بازداشت ملک، پس از استعلام و ورود اطلاعات سند حدنگار، سامانه با بررسی اصالت و سوابق سند مالکیت، عدم بازداشت و توقیف ملک، تنظیم پیش نویس قرارداد یا تنظیم قرارداد یکسان را مجاز اعلام انجام می‌دهد؛ در غیر این صورت اجازه ثبت پیش نویس قرارداد را در سامانه نمی دهد. خریداران دقت کنند در صورت ترهین یا وثیقه ملک، شماره سند رهنی و نام مرتهن در پشت سند مالکیت حد نگار درج شده هست.
دیدگاه‌ها