به گزارش پول و تجارت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، از مرداد ماه سال گذشته تا کنون بانک مرکزی انتشار آمارهای مسکندر تهران را متوقف کرده هست . در آخرین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن 88 میلیون و پانصد هزار تومان اعلام شده قرار دارای بود . دلیل عدم انتشار آمارها البته عدم همکاری وزارت راه و شهرسازی با بانک مرکزی در ارائه آمارهای مرتبط بوده هست.
در چنین شرایطی کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه میانگین قیمت مسکن در شهر تهران طی یک ماه گذشته بین ۹۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده هست بیان کرد: قیمت مسکن در بخش اجاره تغییری نداشته هست، اما قیمت‌های خرید و فروش مسکن طی دو ماه گذشته با افزایش روبه‌رو شده و همین امر خود باعث شده که میزان معاملات مسکن هم در طی این مدت کاهش پیدا کند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران بیان کرد: در مناطق شمالی تهران تغییرات قیمتی مشهود بوده، اما در مناطق جنوبی، شاهد افزایش میانگین قیمت واحدهای کوچک بین ۵ تا ۱۰ میلیون تومان بوده‌ایم. با این حال، داده‌های سامانه‌های معاملاتی هنوز کاهش یا تثبیت محسوسی را نشان نمی‌دهند.
او تاکید کرد: آماری دقیقی از میزان معاملات مسکن در این مدت به خاطر آنکه قراردادها در سامانه خودنویس ثبت خواهد گردید و امکان دسترسی مشاوران املاک به آن وجود ندارد بنابراین امکان پذیر نیست، اما بررسی‌ها حاکی از آن هست که میزان معاملات مسکن در طی این مدت با کاهش روبه‌رو شده و افزایش سطح عمومی قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید اقشار کم‌درآمد تأثیر مستقیمی بر وضعیت اجاره و معاملات ملکی گذاشته هست. این عوامل باعث شده بازارهای موازی، مانند بازار ارز و طلا، نیز بر روند قیمتی مسکن اثرگذار باشند.
وی افزود: هم‌اکنون، بیشتر قراردادهایی که در سامانه‌ها ثبت خواهد گردید، مربوط به تمدید قراردادهای قبلی هست و حجم معاملات جدید نسبت به گذشته کاهش یافته هست. به همین دلیل لازم هست.
دیدگاه‌ها