تحقیقات نشان می‌دهد میانگین سنی خریداران خانه در آمریکا در سال ۲۰۲۴ به ۵۶ سال رسیده هست؛ این رقم بالاترین عدد از سال ۱۹۸۱ هست و نشان دهنده مشکلات اقتصاد آمریکا هست.
سان گزارش داد، افزایش شدید قیمت مسکن باعث شده خریداران جوان، کم‌درآمد و تازه‌کار عملاً از بازار حذف شوند و در مقابل، خریداران مسن‌تر به خاطر برخورداری از دارایی و سرمایه بیشتر، شانس بالاتری برای خرید خانه‌های دیگر هم داشته باشند.
کارشناسان این روند را نگران‌کننده توصیف کرده‌اند، زیرا ترکیبی از نااطمینانی شغلی و افزایش هزینه‌های مسکن، مانع ورود نسل جدید به بازار املاک شده هست.
در مقابل، بسیاری از مالکان فعلی با استفاده از ارزش بالای خانه‌هایشان توانسته‌اند از طریق وام یا فروش مجدد ملک، خانه‌های جدید بخرند؛ امکانی که خریداران جوان معمولاً از آن بی‌بهره‌اند.
این گرانی خانه باعث شده هست تا شکاف طبقاتی در جامعه آمریکا پر رنگ تر از قبل باشد و بیشتر به آن توجه شود.
دیدگاه‌ها