ادامه افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن در آلمان
به گزارش خبرنگار بین‌الملل پول و تجارت به نقل از هاندلزبلات، بر اساس گزارش جدید شاخص قیمت مسکن Empirica Regio، متوسط قیمت یک واحد مسکونی نوساز به ۵۱۶۶ یورو به ازای هر متر مربع رسیده که نشان‌دهنده افزایش ۳.۴ درصدی نسبت به سال گذشته هست.
این افزایش قیمت‌ها به وضوح نشان‌دهنده شرایط بحرانی بازار مسکن در این کشور هست و به ویژه در شهر‌های بزرگ، فشار بیشتری را بر مستأجران و خریداران وارد انجام می‌دهد.
تحلیل‌ها نشان می‌دهد که قیمت آپارتمان‌های مالکیتی (نوساز) در ۷۴ درصد از ۴۰۰ منطقه در آلمان نسبت به سال گذشته افزایش یافته هست. این در حالی هست که قیمت خانه‌های یک‌خانواده و دوخانواده نیز در شش مورد از هر ده منطقه رشد داشته هست.
در بازار اجاره، وضعیت حتی نگران‌کننده‌تر هست؛ در ۸۹ درصد از شهر‌ها و شهرستان‌ها، مستأجران مجبور به پرداخت مبلغ بیشتری نسبت به سال گذشته هستند. در چندین از شهر‌های بزرگ مانند برلین و مونیخ، قیمت اجاره به طور متوسط ۵ تا ۱۰ درصد افزایش یافته هست که این موضوع به شدت بر اقشار کم‌درآمد و جوانان تأثیر گذاشته و بسیاری از آنها را در تأمین هزینه‌های مسکن دچار مشکل کرده هست.
کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که با ادامه افزایش نرخ بهره و شرایط اقتصادی نامساعد، قیمت مسکن ممکن هست در سال‌های آینده همچنان به افزایش خود ادامه دهد. آنها هشدار می‌دهند که این وضعیت بحرانی در بازار مسکن آلمان نیازمند توجه و تدابیر فوری از سوی دولت و سیاست‌گذاران هست.
بر این اساس دولت باید هر چه سریعتر راهکار‌هایی برای کاهش فشار بر مستأجران و خریداران مسکن ارائه دهد و دسترسی به مسکن را برای همه اقشار جامعه تسهیل کند. در غیر این صورت، ادامه این روند امکان داردد به نارضایتی اجتماعی و مشکلات اقتصادی گسترده‌تری منجر شود.
ارسال دیدگاه
دیدگاه‌ها