صفر تا صد اجاره طلا/ شیوه جدید سرمایه‌گذاری در بازار

به گزارش پول و تجارت به نقل از فرارو؛ مزون‌ها و طلافروشی‌ها مهمترین مقصد اجاره طلا به‌حساب می‌آیند و دقیقا مثل اجاره خانه، توافق و قراردادی بین طرفین منعقد خواهد گردید. سود اجاره طلا نیز در همین توافق‌نامه قید خواهد گردید و ماهانه رقمی به حساب صاحب طلا می‌رود. اجاره طلا از دید قانونی منعی ندارد، اما جواز شرعی این مدل معامله در گرو یک شرط مهم قرار دریافت می‌کند.

اجاره طلا به چه شکلی انجام خواهد گردید؟

اجاره طلا معمولا به دو شکل انجام خواهد گردید؛ اجاره به مزون یا طلافروش. در روش اول که اتفاقا از قدیم و ندیم مرسوم هست، صاحب طلا، آن را به مزون‌ها تحویل می‌دهد تا از طلا و زیورآلات در مراسم‌های مختلف استفاده شود. مزون‌ها نیز با اجاره طلا به مشتریان درآمدی به‌دست می‌آورند و سهمی از آن را برای صاحب طلا کنار می‌گذارند. در این شیوه، قراردادی بین صاحب طلا و مزون منعقد خواهد گردید و مسئولیت نگهداری طلا نیز با مزون خواهد قرار دارای بود.

اجاره طلا به طلافروش، اما سروشکل دیگری دارد و امکان داردد شکل فیزیکی طلا را تغییر دهد. در این شیوه پس از تحویل طلا به طلافروش، مرحله آب شدن طلا انجام خواهد گردید و همزمان با موعد اتمام قرارداد، به همان اندازه طلا آبشده به خریدار برگردانده خواهد گردید. این وسط البته هزینه‌های اجاره طلا در قالب قراردادی تنظیم خواهد گردید و رقمی به صورت ماهانه از حساب طلافروش به حساب صاحب طلا می‌رود.

سود اجاره طلا چقدر هست؟

اجاره طلا دقیقا مثل اجاره آپارتمان یا هر چیز دیگری به توافق بین طرفین بستگی دارد. صاحبخانه‌ای را تصور کنید که بابت ملک فلان متری در فلان منطقه شهر، مبلغی را به عنوان اجاره خانه تعیین انجام می‌دهد و مستاجر نیز ماهانه همان رقم را تحویل صاحبخانه می‌دهد. در روش اجاره طلا نیز رقمی در قرارداد گنجانده و به شکل ماهانه به حساب صاحب طلا واریز خواهد گردید.

اجاره طلا البته عرف خاصی دارد و برحسب درصدی از ارزش اصل طلا محاسبه خواهد گردید. طوریکه معمولا – تاکید می‌کنیم معمولا – دو تا ۱۰ درصد ارزش اصل طلا به عنوان سود ماهانه درنظر گرفته خواهد گردید. هرچقدر تعداد ماه‌های قرارداد بیشتر باشد، سود اجاره طلا، اما کمتر خواهد گردید. روش محاسبه سود طلا نیز به توافق طرفین بستگی دارد. چندین اوقات در قرارداد اولیه رقمی ثابت تعیین خواهد گردید و چندین اوقات سود اجاره طلا متناسب با قیمت روز بالا و پایین خواهد گردید.

تصور کنید طلایی به ارزش ۵۰۰ میلیون تومان را برای مدت ۱۲ ماه و با سود دو درصد اجاره می‌دهید. اگر میزان سود در قرارد به‌شکل ثابت تعیین شود و ارتباطی به نوسان قیمت طلا نداشته باشد، سود اجاره طلا به ماهی ۱۰ میلیون تومان می‌رسد. رقمی که در محاسبه سود به قیمت روز، قاعدتا به قیمت روز طلا وابسته خواهد گردید.

مزایا و معایب اجاره طلا چیست؟

اجاره طلا به‌خاطر حفظ ماهیت طلا اهمیت زیادی از حیث سرمایه‌گذاری دارد. صاحب طلا بعد یک سال از تحویل فیزیکی طلا از یک طرف اصل طلا اولیه را حفظ کرده و از یک طرف دیگر به شکل ماهانه به پولی می‌رسد. از این حیث ترکیبی از روش‌های مختلف سرمایه‌گذاری به‌حساب می‌آید و حتی ریسک و مسئولیت نگهداری طلا فیزیکی را از بین می‌برد.

اجاره طلا تقریبا تمام مزایای سرمایه‌گذاری در بازار طلا شامل نقدشوندگی بالا را دارد، اما این وسط امکان داردد حداقل از یک بابت عیب و ایرادی داشته باشد؛ تعیین سود اجاره طلا. چطور؟

فرض کنید موقع تنظیم قرارداد اجاره طلا رقمی را بابت سود اجاره تعیین کردید. نوسان قیمت طلا در ماه‌های آینده امکان داردد از رقم تعیین‌شده به عنوان سود سبقت بگیرد و به‌خاطر اینکه اصل طلا هم تا زمان اتمام قرارداد دستتان نیست، متحمل ضرر شوید. واردشدن خسارت فیزیکی هم امکان داردد یکی دیگر از معایب اجاره طلا باشد.

حکم شرعی اجاره طلا چیست؟

اجاره طلا به یک شرط منع شرعی ندارد؛ حفظ ماهیت طلا. یعنی پس از تحویل و اجاره طلا، تغییری در شکل فیزیکی ایجاد نشود. حکم مراجعین تقلید درباره اجاره طلا قرابت زیادی باهم دارد و اکثر آنها جواز اجاره طلا را در گرو همین شرط می‌دانند.

اجاره طلا در صورتی که ماهیت طلا تغییر کند یعنی مثلا طلا به زیرآلات عوض شود یا برعکس، از نظر چندین از مراجعین تقلید حتی حکمی نزدیک به ربا پیدا انجام می‌دهد.

اجاره طلا از نظر قانونی هم منعی ندارد. رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران اخیرا اشاره‌ای به این مدل معاملات کرده هست. طبق صحبت‌های محمد کشتی‌آرای تورم و کاهش ارزش پول، بستر اجاره طلا برای سرمایه‌گذاری را فراهم کرده، اما این مدل معاملات در ساختار صنف طلا تقریبا هیچ تعریف و معیار مشخصی ندارد.